계룡 펠리피아 분양가, 입지, 청약, 모델하우스, 평면도 특장점 분석(823세대)

 

안녕하세요, 여러분. 오늘은 충청남도 계룡시에 새롭게 선보이는 '계룡 펠리피아' 아파트 분양 정보에 대해 자세히 알려드리려고 합니다. 세움종합건설이 시공하는 이 아파트는 지하 2층에서 지상 27층까지 7개 동으로 이루어져 있으며, 총 823세대의 규모를 자랑합니다. 다양한 평형대와 합리적인 분양가로 많은 관심을 받고 있는 이 아파트에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

1. 계룡 펠리피아 개요

 

계룡 펠리피아는 지하 2층에서 지상 27층까지 총 7개 동으로 구성되어 있으며, 총 823세대가 분양됩니다. 분양 면적은 100㎡부터 135㎡까지 다양하며, 최신 트렌드를 반영한 특화 평면 설계를 자랑합니다. 특히 고층 아파트로서 계룡시에서 최고층인 27층을 자랑하며, 향후 지역의 랜드마크가 될 가능성이 높습니다.

 

 

2. 분양가 및 분양 상세 조건

 

분양가는 26,800만원에서 40,690만원까지 다양하게 책정되었습니다. 세부적인 분양가는 다음과 같습니다:

• 100㎡: 분양가 31,000만원, 총 410세대
• 110B㎡: 분양가 34,200만원, 총 168세대
• 110A㎡: 분양가 34,900만원, 총 145세대
• 135㎡: 분양가 39,590만원, 총 100세대

전 세대가 전매가 가능하며, 주로 3개의 방과 2개의 욕실을 갖추고 있어 가족 단위로 거주하기에 적합한 구조를 갖추고 있습니다.

3. 청약 일정

 

청약 접수는 한국부동산원 청약홈에서 진행됩니다. 특별공급은 6월 3일에 시작되며, 1순위 청약은 6월 4일, 2순위 청약은 6월 5일에 접수됩니다. 당첨자는 6월 12일에 발표되며, 정당 계약은 6월 24일부터 26일까지 3일간 진행됩니다.

4. 입지 및 교통

 

계룡 펠리피아는 계룡시 엄사면에 위치하여 교통이 매우 편리합니다. 계백로와 계백대로가 인접해 있어 시내외로의 진출입이 원활하며, 호남고속도로의 계룡IC를 통해 타지로의 이동도 수월합니다. 또한, KTX 계룡역과 인접해 있어 전국 각지로의 이동이 용이합니다. 향후 충청권 광역철도 1단계가 개통되면 계룡부터 신탄진까지 연결되어 교통 여건이 더욱 개선될 전망입니다.

 

 

 

5. 생활 인프라

 

계룡 펠리피아는 계룡시의 중심상권인 엄사지구와 연접해 있어 생활 인프라가 매우 우수합니다. 하나로마트, 홈플러스 등 대형 쇼핑 시설과 주민자치센터, 계룡시청, 금융시설, 예술의전당 등 다양한 편의시설이 가까이 있어 생활이 편리합니다. 또한, 근방에는 계룡시 종합운동장, 엄사공원 등 녹지 공간이 있어 쾌적한 생활환경을 제공합니다.

 

6. 교육 환경

계룡 펠리피아는 뛰어난 교육 환경을 자랑합니다. 반경 330m 내에 신도초등학교가 위치해 있어 어린 자녀들이 안전하게 통학할 수 있습니다. 또한, 엄사중학교와 용남고등학교 등 우수한 학군이 밀집해 있어 사교육 시설도 쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 점은 특히 맞벌이 가구에게 큰 매력으로 다가올 것입니다.

 

 

7. 설계 및 특화 평면

 

 

계룡 펠리피아는 남향 중심으로 설계되어 일조량이 풍부합니다. 지상에 차량이 없는 단지로 설계되어 안전성과 정숙성을 확보하였으며, 각 세대당 평균 1.3대의 주차 공간을 제공하여 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 각종 테마 정원과 산책로가 마련되어 있어 쾌적한 생활을 할 수 있습니다.

 

 

8. 평면도 및 내부 구조

계룡 펠리피아의 평형대는 76㎡, 84㎡, 104㎡로 다양하게 구성되어 있으며, 각 평형대별로 세분화된 타입이 제공되어 다양한 라이프 스타일을 만족시킬 수 있습니다. 특히, 4Bay 판상형 구조로 설계되어 일조와 통풍에 유리하며, 리빙룸과 키친 스페이스를 잇는 LDK 구조가 도입되어 현대적인 생활을 즐길 수 있습니다. 각 타입에는 알파룸, 팬트리, 드레스룸 등 수납 공간이 강화되어 효용성이 높습니다.

 

 

 

 

9. 투자 가치

 

계룡 펠리피아는 합리적인 분양가와 우수한 입지, 뛰어난 생활 인프라를 갖추고 있어 높은 투자 가치를 지닙니다. 특히, 계룡시는 향후 대실지구 개발 등 미래가치가 풍부한 지역으로, 장기적인 투자 가치가 기대됩니다. 또한, 계룡시 최초의 고층 아파트로서 지역 내 랜드마크로 자리잡을 가능성이 높아 향후 프리미엄을 기대할 수 있습니다.

 

10. 결론

계룡 펠리피아.pdf

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계룡 펠리피아는 합리적인 분양가와 뛰어난 입지, 우수한 교육 환경, 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 아파트입니다. 특히, 계룡시 최초의 고층 아파트로서 향후 지역의 랜드마크가 될 가능성이 높아 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 1순위 청약 자격을 갖춘 분들은 이번 기회를 놓치지 말고 준비해 보시기 바랍니다.

 

 

이와 같은 정보를 바탕으로 계룡 펠리피아에 대해 자세히 알아보았습니다. 청약을 준비하시는 분들께 많은 도움이 되길 바랍니다.