고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 청약 분양가 입지 모델하우스 평면도(1138세대) 바로가기

 

고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼은 평택시 고덕동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 뛰어난 입지와 다양한 특장점을 지닌 주거지입니다. 총 1138세대로 구성된 이 아파트 단지는 삼성전자 평택 캠퍼스와 가까워 직주근접의 장점을 지니며, 자녀 교육에도 최적의 환경을 제공합니다. 이번 포스팅에서는 고덕 서한이다음 그레이튼의 청약 일정, 입지, 분양가, 모델하우스, 특장점, 평면도에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼

1. 청약 일정

 

고덕 서한이다음 그레이튼의 청약 일정은 아래와 같습니다:

• 모집공고일: 2024년 5월 31일
• 특별공급: 2024년 6월 10일
• 1순위 청약: 2024년 6월 11일
• 2순위 청약: 2024년 6월 12일
• 당첨자 발표: 2024년 6월 18일
• 계약일: 2024년 7월 1일 ~ 7월 5일

청약 접수는 모두 인터넷을 통해 이루어지며, 당첨자는 공식 웹사이트에서 확인할 수 있습니다. 청약을 준비하는 분들은 모집공고를 자세히 읽고, 필요한 서류를 미리 준비해두는 것이 중요합니다. 특별공급의 경우 다자녀 가구, 신혼부부, 생애 최초 주택 구입자 등을 대상으로 하며, 청약 접수 기간과 장소가 다를 수 있으므로 모집공고를 꼭 확인해야 합니다.

 

2. 입지

 

고덕 서한이다음 그레이튼은 경기도 평택시 고덕동 2394-2에 위치해 있습니다. 이 단지는 삼성전자 평택 캠퍼스와 인접해 있어 직주근접의 장점을 누릴 수 있습니다. 이는 많은 삼성전자 직원들이 선호하는 이유 중 하나입니다. 또한 송탄일반산업단지, 장당일반산업단지, 평택브레인시티 일반산업단지 등 다양한 산업단지가 근처에 있어 많은 직장인들에게 매력적인 주거지입니다.

 

단지 바로 앞에는 유치원부터 민세초, 민세중, 송탄고까지 3개의 학교가 밀집해 있어 자녀의 12년 동안 안심 통학이 가능한 학세권 아파트입니다. 이는 자녀를 둔 부모들에게 매우 큰 매력으로 작용하며, 안전하고 편리한 통학 환경을 제공합니다.

인근에는 평택시 신청사, 카이스트 평택캠퍼스(2026년 개교 예정), 아주대 평택병원(2030년 개원 예정), 코스트코(2025년 오픈 예정) 등 다양한 편의 시설과 인프라가 들어설 예정입니다. 이러한 인프라는 미래가치를 더욱 높여주며, 거주민들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.

3. 분양가

 

고덕 서한이다음 그레이튼의 분양가는 다음과 같습니다:

• 84.9937A 타입: 55,236만원
• 84.9980B 타입: 55,236만원
• 84.9176C 타입: 54,829만원

 

이 가격은 최고가 기준이며, 층별로 분양가는 달라질 수 있습니다. 구체적인 층별 가격은 입주자 모집 공고문을 참고해야 합니다. 청약은 청약통장을 통해 이루어지며, 별도의 청약금은 없습니다. 입주 예정월은 2027년 5월로 계획되어 있습니다. 분양가 상한제가 적용되어 있어 합리적인 가격으로 공급되며, 빠르게 상승하는 부동산 시장에서도 경쟁력을 갖추고 있습니다.

 

 

4. 모델하우스

 

 

모델하우스는 평택시에 위치해 있으며, 6월 7일에 오픈할 예정입니다. 모델하우스를 방문하면 세대 내부 구조와 인테리어를 직접 확인할 수 있어 청약을 고려하는 분들에게 매우 유익한 기회입니다. 모델하우스에서는 다양한 타입의 평면도를 실제로 볼 수 있으며, 고급 마감재와 내부 시설을 확인할 수 있습니다.

 

모델하우스를 방문하는 것은 청약을 결정하는 데 있어 매우 중요한 과정입니다. 실제로 공간을 체험해보고, 각 타입의 장단점을 비교해볼 수 있기 때문입니다. 방문 예약을 미리 하고, 자세한 상담을 통해 자신의 라이프스타일에 맞는 주거 공간을 선택하는 것이 좋습니다.

 

5. 특장점

 

고덕 서한이다음 그레이튼의 특장점은 다음과 같습니다:

우수한 교육 환경

단지 바로 앞에 초등학교, 중학교, 고등학교가 밀집해 있어 자녀의 안전한 통학이 가능합니다. 유치원부터 민세초, 민세중, 송탄고 등 3개의 학교가 나란히 있어 자녀가 초등학교부터 고등학교까지 12년 동안 안심하고 통학할 수 있는 학세권 아파트입니다. 이는 부모들에게 매우 큰 장점으로 작용하며, 자녀의 교육 환경을 최우선으로 고려하는 가정에 최적의 선택이 됩니다.

 

삼세권 프리미엄

삼성전자 평택 캠퍼스와 인접해 있어 직장인들에게 매우 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 송탄일반산업단지, 장당일반산업단지, 평택브레인시티 일반산업단지 등 다양한 산업단지와도 가까워 직주근접이 용이합니다. 이는 많은 직장인들에게 큰 매력으로 다가오며, 출퇴근 시간을 절약할 수 있는 장점이 있습니다.

 

 

 

풍부한 편의 시설

단지 내에는 스카이라운지, 게스트하우스, 골프, 피트니스 등 다양한 입주민 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 삼성물산 리조트부문 조경사업팀과의 협업으로 조성된 중앙광장 등 조경 시설도 돋보입니다. 이러한 시설들은 입주민들이 편리하고 쾌적한 생활을 할 수 있도록 돕습니다.

남향 위주 배치

전 세대가 남향 위주로 배치되어 일조량이 풍부하며, 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 넓은 동간 거리를 통해 통풍과 프라이버시를 모두 확보했습니다. 이는 주거 환경을 더욱 쾌적하게 만들어주며, 각 세대의 프라이버시를 보호합니다.

 

넉넉한 수납공간

팬트리 등 넉넉한 수납공간을 제공하여 실용성을 높였습니다. 특히 B타입은 방 4개로 구성되어 다양한 가족 구성원을 고려한 설계가 돋보입니다. 수납공간이 충분하여 깔끔하고 정돈된 생활을 할 수 있습니다.

 

합리적인 분양가

분양가 상한제가 적용되어 합리적인 가격으로 제공됩니다. 빠르게 상승하는 분양가 속에서도 경쟁력을 갖추고 있습니다. 이는 많은 사람들이 청약을 고려하는 이유 중 하나입니다.

 

 

미래가치 상승

주변에 평택시 신청사, 카이스트 평택캠퍼스(2026년 개교 예정), 아주대 평택병원(2030년 개원 예정), 코스트코(2025년 오픈 예정) 등 다양한 인프라가 들어설 예정으로 미래가치가 높습니다. 이러한 인프라는 거주민들의 생활 편의를 높일 뿐만 아니라, 부동산 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칩니다.

 

6. 평면도

 

고덕 서한이다음 그레이튼의 평면도는 총 3가지 타입으로 나뉩니다. 모든 세대는 전용면적 84㎡로 구성되어 있으며, 각 타입별 세부 사항은 다음과 같습니다:

 

 

84.9937A: 111.7405㎡ (47세대 일반, 71세대 특별공급)

 

 

84.9980B: 110.8665㎡ (289세대 일반, 431세대 특별공급)

84.9176C: 111.0215㎡ (119세대 일반, 181세대 특별공급)

 

각 타입은 남향 위주로 배치되어 있어 일조량이 풍부하며, 팬트리 등 넉넉한 수납공간이 제공됩니다. 특히 B타입은 방 4개로 구성되어 다양한 가족 구성원을 고려한 설계가 돋보입니다. 각 타입별로 실용적이고 효율적인 공간 배치를 통해 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

 

결론

 

 

고덕 서한이다음 그레이튼은 뛰어난 입지와 우수한 교육 환경, 풍부한 커뮤니티 시설, 합리적인 분양가 등 여러 가지 장점을 갖추고 있어 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다

 

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