김해 구산 롯데캐슬 시그니처 분양가 모델하우스 청약 평면도 입지 특장점(총 714세대)

 

안녕하세요, 여러분. 오늘은 경상남도 김해시 구산동에 위치한 '김해 구산 롯데캐슬 시그니처' 아파트 분양 정보를 자세히 소개해드리겠습니다. 롯데건설이 시공하는 이 신축 아파트 단지는 최신 트렌드를 반영한 특화 설계와 풍부한 생활 인프라를 자랑하며, 합리적인 분양가로 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 김해 구산 롯데캐슬 시그니처의 모델하우스, 청약, 평면도 및 입지 특장점에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

 

1. 김해 구산 롯데캐슬 시그니처 개요

 

김해 구산 롯데캐슬 시그니처는 지하 2층에서 지상 29층까지 총 6개 동으로 구성되어 있으며, 총 714세대가 분양됩니다. 전용면적은 84㎡ 단일 평형으로, 타입에 따라 다양한 구성이 제공됩니다. 분양가는 55,870만원에서 62,230만원 사이로 책정되었으며, 입주는 2027년 9월 예정입니다.

 

2. 분양가 및 분양 상세 조건

 

분양가는 각 타입에 따라 다음과 같이 책정되었습니다:

 

• 84.9075A: 61,960만원
• 84.9937B: 62,230만원
• 84.7963C: 62,070만원
• 84.5813D: 61,820만원
• 84.7470E: 62,110만원

각 세대는 4개의 방과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 전매가 가능합니다. 계약금은 총 분양가의 10%로, 1차 5%는 자납하고 나머지 5%는 무이자 신용대출로 지원됩니다. 중도금 60%도 전액 무이자 대출이 제공되어 자금 부담을 줄일 수 있습니다.

 

 

3. 청약 일정

청약 접수는 인터넷을 통해 진행되며, 일정은 다음과 같습니다:

 

• 특별공급: 2024년 6월 3일
• 1순위 청약: 2024년 6월 4일
• 2순위 청약: 2024년 6월 5일
• 당첨자 발표: 2024년 6월 12일
• 정당 계약: 2024년 6월 24일부터 26일까지

4. 입지 및 교통

 

김해 구산 롯데캐슬 시그니처는 경상남도 김해시 구산동 593번지 일원에 위치해 있으며, 다양한 교통 편의성을 자랑합니다. 인근에 위치한 부산김해경전철 연지공원역을 이용하면 부산 사상구와 북구까지 30분 내에 이동이 가능하며, 부산도시철도 2호선과 3호선 환승을 통해 부산 도심까지도 빠르게 접근할 수 있습니다. 차로는 김해대로와 금관대로를 통해 창원과 부산으로 빠르게 이동할 수 있으며, 서김해IC와 동김해IC를 이용하면 남해고속도로와 중앙고속도로지선을 통해 인근 지역으로도 편리하게 이동할 수 있습니다. 김해터미널과 김해공항도 인근에 위치해 있어 전국 각지로의 이동이 용이합니다.

 

 

5. 생활 인프라

김해 구산 롯데캐슬 시그니처는 풍부한 생활 인프라를 자랑합니다. 단지 바로 앞에는 구산초등학교가 위치해 있어 자녀들의 안전한 통학이 가능합니다. 구산중학교와 구산고등학교도 도보 거리에 있어 교육 환경이 매우 우수합니다. 또한, 홈플러스, 이마트, 신세계백화점 등 다양한 쇼핑 시설과 김해시청, 김해시법원, 김해문화의전당 등 생활 및 문화 시설이 인접해 있어 생활이 매우 편리합니다.

 

 

6. 주거 환경

 

 

김해 구산 롯데캐슬 시그니처는 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 단지 인근에는 연지공원, 분성산 산책로, 김해공설운동장, 김해시민체육공원 등 다양한 공원과 체육시설이 위치해 있어 자연과 함께 힐링할 수 있는 생활을 즐길 수 있습니다. 또한, 단지 내에는 다양한 테마형 조경 시설이 마련되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

 

7. 특화 설계 및 평면도

 

김해 구산 롯데캐슬 시그니처는 남향 위주로 단지를 배치하여 채광과 일조권이 우수합니다. 전 가구 드레스룸을 적용해 넉넉한 수납 공간을 제공하며, 'ㄷ자형' 주방으로 조리 공간의 활용성을 높였습니다. 단지 내에는 피트니스센터, 실내골프클럽 등 입주민 전용 운동 시설과 독서실, 북카페, L-라운지 및 L-다이닝 카페, 어린이집 등 다양한 생활 편의 시설이 마련되어 있습니다. 또한, 커뮤니티그린, 웰컴 가든, 그린바이그루브 가든, 그린피트 가든 등 쾌적성을 높일 특화 조경 설계가 적용되었습니다.

 

 

8. 청약 자격 및 조건

 

김해 구산 롯데캐슬 시그니처는 비규제 지역에 위치해 있어 청약 조건이 비교적 자유롭습니다. 청약통장 가입 기간이 6개월 이상이며 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이라면 주택 보유 여부와 상관없이 세대주나 세대원 누구나 1순위로 청약이 가능합니다. 계약 후 전매도 가능합니다.

 

9. 결론

 

 

김해 구산 롯데캐슬 시그니처는 우수한 입지와 다양한 생활 인프라, 쾌적한 주거 환경을 제공하는 매력적인 아파트입니다. 합리적인 분양가와 다양한 혜택으로 실수요자와 투자자 모두에게 큰 관심을 받고 있습니다. 1순위 청약 자격을 갖춘 분들은 이번 기회를 놓치지 말고 청약을 준비해 보시기 바랍니다.

이와 같은 정보를 바탕으로 김해 구산 롯데캐슬 시그니처에 대해 자세히 살펴보았습니다. 청약을 준비하시는 분들께 많은 도움이 되길 바랍니다.

 

 

 

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